Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Heliodore
Orange - 84
Prix * : à partir de 224 652€
Investir dans l'immobilier neuf à Orange avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Dernière opportunités - 2 et 3 PIECES à saisir! Perle rare, idéalement située! Découvrez HELIODORE votre nouvelle résidence de standing à quelques pas seulement du centre historique et de son théâtre antique. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces bien exposés et prolongés d'espaces extérieurs. En façade, de jolies teintes ocres apportent de la douceur à la résidence, bien implantée dans son environnement. Des places de stationnement sont prévues pour tous les appartements. Pour habiter bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir profitez du dispositif LMNP. Dernières opportunités à saisir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 861 € |
| (Simulation pour un prix de 224 652 €) | ||
| 224 652 € | 56.24 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3102 | Terrasse : 9 m2 |
| 230 652 € | 56.24 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3202 | Balcon : 9 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 93 261 € |
| (Simulation pour un prix de 233 152 €) | ||
| 233 152 € | 60.34 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1103 | Balcon : 21 m2 |
| 238 000 € | 62.37 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3103 | Terrasse : 9 m2 |
| 251 152 € | 67.36 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1102 | Balcon : 14 m2 |
| 251 152 € | 64.23 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 7 m2 |
| 261 152 € | 68.78 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3105 | Terrasse : 14 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 87.2 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1204 | Balcon : 11 m2 |
| 292 000 € | 105.89 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1302 | Balcon : 11 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
13290 Aix-en-Provence
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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